“Surgida la necesidad de un inmueble, lo primero que debemos decidir es si lo compramos o lo alquilamos. Sin duda, el factor primordial inmediato para decantarse por una de ambas figuras contractuales será nuestra capacidad económica. Es evidente que, en muchos casos, atendiendo a una situación económica determinada, esta disyuntiva no se plantea…

¿Qué información debemos analizar para saber si nos interesa más comprar o alquilar? Si nos referimos a una vivienda, deberemos tener en cuenta aspectos como nuestra situación laboral con relación a las posibilidades de movilidad geográfica, expectativas de crecimiento de nuestra familia, etc. Si se trata de un local de negocio o despacho profesional, deberemos analizar nuestras previsiones de expansión, objetivos preferentes de inversión, etc. En cualquier caso, tanto si nuestro interés se dirige a una vivienda como a un local de negocio, para decidirnos entre la compra o alquiler tendremos que valorar previamente conceptos tales como el tratamiento fiscal de la operación, opciones de financiación de que disponemos, subvenciones existentes en la zona de ubicación del inmueble para compra o alquiler, estado de conservación del inmueble, etc.”

Jorge Pintó/ Francesc Torrella